約7年樓的灣仔壹環，為區內年輕物業，備分層和相連特色戶，最細開放式入門價約800萬元。
壹環坐落於灣仔道1號，物業前身為舊灣仔街市，由華置（00127）及市建局合作發展的街市活化地產住宅項目，住宅樓層由6至45樓。分層戶實用面積281至859平方呎，另備相連戶，項目提供約237個單位。由於位置優越，租務市場有支持，不乏外籍租客。物業基座設有佔地1萬呎，樓高2層的精品式商場，不少外地遊客慕名而來。
今年暫10宗轉售個案
以分層單位而言，大致分三種間隔，開放式、1房和3房，物業原則沒有2房間隔，但物業有一特性，無論開放式戶還是3房，其廚房一律為梗廚房，符合喜愛下廚的住客需求。因為開放式廚房易造成全屋有油煙味，所以部分住客會關注廚房是否屬於開放式。
物業向來交投並不活躍，今年以來暫錄得10宗轉售個案，實用呎價介乎2.2萬至2.8萬元，最高售價為高層A室，實用面積862平方呎，作價2,400萬元，實用呎價27,842元。
利嘉閣灣仔分行經理高偉鴻表示，目前壹環約30多個放盤，最平為開放戶，開價約795萬元。物業車位可租可售，售價約280萬元，車位租金由4,200至4,500元。
撰文 : 盧金施