2019-10-03
經濟日報
對於引用《收回土地條例》收地建屋，政府最大憂慮在於業權人、發展商發起司法覆核，回歸至今，共有8次遭司法覆核，全部由政府勝訴。
林鄭曾指 條例不能隨意用
社會上一直有聲音希望政府多運用《收回土地條例》收地建屋，不過特首林鄭月娥在去年回應議員質詢時便指，條例不能夠隨意用，特別是回歸之後，由於《基本法》第105條，對私有財產權的保護，保護私人和法人財產的取得、使用、處置和繼承的權利，以及依法徵用私人及法人財產時，所有人得到補償的權利。
政府擔心引用條例收地，會引起私人業權人提出司法覆核，甚至因為法律程序拖延了收地發展的程序。
根據發展局在去年回覆議員提問時，便透露由回歸至2017年逾150次的引用條例收地，合共遭8次司法覆核，全部由政府勝訴，花費的時間由9日至1年不等。
8個案 不涉新界農地建屋
不過，值得留意的是，該8宗個案全部涉及的都是市建局的舊區重建項目，更有4宗是涉及同一個尖沙咀河內道的項目，並無一個是涉及新界徵收農地建屋。
另外，過去亦有一些與《收回土地條例》相關的司法覆核個案，例如2009年時屯門紫田村的收地過程，其間有居民就地政總署的搬遷令作出司法覆核，最後由政府勝訴；而去年，建生國際（00224）或相關人士亦就古洞北的收地賠償金額作出司法覆核。
撰文 : 余敏欽
報道系列 : 收地條例解碼系列