社會爭議持續，加速二手樓價跌勢，小業主議價空間擴大。大埔海鑽．天賦海灣一個3房大單位，大幅減價250萬易手，業主明賺暗蝕離場。
市場透露，海鑽．天賦海灣7座高層B室，實用面積1,035平方呎，業主原本叫價1,700萬元放盤，議價以1,450萬元易手，減價幅度達14.7%。資料顯示，原業主於2013年以約1,408萬元購入，持貨6年帳面獲利42萬元，惟扣除釐印費（52萬）及代理佣金等雜項支出，估計實質需要蝕讓約20萬元離場。
而同區逸瓏灣9座高層C室，實用面積約770平方呎，連車位以1,980萬元沽，持貨4年帳面賺351萬元。惟代理透露，車位二手價約300萬元，若扣除車位估計實質平手離場。
屯門盈豐園3房 減價195萬售
其次，中原地產分行經理袁顯岸指出，紅磡黃埔花園9月錄約16宗成交，其中12期7座高層B室，實用面積729平方呎，屬3房間隔，上月中開價1,300萬元，減價75萬後以1,225萬元易手，呎價16,804元。新買家為同區換樓客，見近日普遍業主願擴大議幅，即出動睇樓覓心水戶，終成功換入上址。
至於細價屋苑方面，祥益地產營業董事胡志偉透露，屯門盈豐園1座高層C室，實用面積513平方呎，屬於3房間隔，7月中開始放盤，原本叫價730萬元，買家和業主拉鋸近1個月，業主最終願意減價，最終累積減價195萬，減幅達26.7%，以535萬元易手，成交價比市場平10%。
利嘉閣聯席董事鮑允中透露，得寶花園C座低層4室，實用面積約253平方呎，業主早於4月份以490萬元連租約放售，直至近日租客搬出並累減77.7萬，以412.3萬元易手，重返4月份造價。