2020-01-03
經濟日報
最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化,作出版面調動,推出「首置按揭」,落區為準買家打探盤源,好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
荔枝角美孚新邨去年12月累錄15宗成交,大部分均屬千萬元以下交投,屋苑最新實用面積平均呎價約1.35萬元。
屋苑最新成交為5期蘭秀道6號中層C室,實用面積562平方呎,採大2房間隔,望東北內園景致,以780萬元沽出,呎價13,879元。
走勢未明,市場交投氣氛淡靜,缺乏利好或利淡消息刺激,買賣雙方普遍維持觀望態度,令屋苑交投受壓。美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示,部分買家回流二手市場,若遇上合價心水戶,仍會積極議價入市。
作者:麥穎華