2020-03-18
星島日報
(星島日報報道)新冠肺炎疫情蔓延全球，股市大幅波動，影響業主放售心態，市場頻錄低市價成交，其中裕明苑每呎1.1萬易手，則為屋苑一年低位；至於青衣藍澄灣兩房戶以568萬沽，創同類單位今年新低價。
世紀21（將軍澳）分行經理魏仕良表示，將軍澳裕明苑裕昌閣高層13室，面積541方呎，2房間隔，原以700萬於自由市場放盤，累減84萬後，終以616萬獲區外首置客承接，呎價11386元，呎價屬屋苑一年低位。
美聯高級分區營業經理蘇順華指，青衣藍澄灣1座低層H室，面積451方呎，2房間隔，以568萬沽出，呎價12594元，低市價約5%，成交價創同類單位今年新低價。
世紀21創建地產客戶經理余達文表示，西營盤翠華閣中層B室，屬銀主盤，面積211方呎，開放式間隔，以412萬易手，呎價19526元，低市價約10%。
至於「失守屋苑」連錄成交，美聯區域經理范浩銘表示，鰂魚涌太古城衛星閣高層E室，面積約502方呎，2房間隔，原叫價1100萬，減價100萬後，以1000萬易手，呎價約19920元。
中原區域營業經理陳輝麟表示，青衣灝景灣9座中層G室，面積499方呎，2房間隔，原開價880萬放盤，減價30萬後，終以850萬成交，呎價17034元。
利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示，馬鞍山銀湖．天峰5座中層F室，面積695方呎，3房1套間隔，原叫價1080萬，減價50萬後，終以1030萬沽出，呎價約14820元。
另一方面，個別屋苑錄得高價成交。中原副區域營業經理王勤學表示，元朗YOHO MIDTOWN 5座中高層D室，面積507方呎，2房間隔，原開價900萬，累減72萬後，終以828萬沽出，呎價16331元，創同類單位今年新高。
區內代理指，青衣翠怡花園9座中層G室，面積368方呎，2房間隔，原開價630萬放盤，減價22萬後，終以608萬獲區內租客承接，呎價16522元，呎價創同類今年新高。
祥益區域董事林偉光表示，屯門澤豐花園5座高層C室，面積433方呎，2房間隔，獲區外首置客垂以465萬（自由市場價）購入，呎價10739元。
中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎海．星灣御17座中層G室，面積526方呎，2房連儲物房間隔，原開價約1050萬，減價50萬後，終以1000萬易手，呎價19011元。