2020-07-13
東方日報
新冠肺炎爆發第三波疫情，新盤成交略為放緩。綜合市場資訊，過去周六、日新盤市場共錄逾230宗成交，按周同期少逾15%。而會德豐地產旗下茶果嶺KOKO HILLS日前首輪銷售即日沽出85伙後，暫未有加推計劃。
KOKO HILLS暫未加推
會德豐地產常務董事黃光耀表示，KOKO HILLS上周六開售，單日套現逾10.2億元，加推及次輪銷售安排將視乎疫情再作決定，未必會進行大規模銷售。售出單位中包括透過招標沽出的2座1樓及2樓平台特色戶，成交價4,250.3萬元，呎價22,975元。
二手交投亦不算活躍，中原指，十大屋苑過去兩日錄14宗成交，較對上一周多4宗，3個屋苑未聞買賣，包括荔枝角美孚新邨、鰂魚涌康怡花園及東涌映灣園。
期內交投以天水圍嘉湖山莊錄4宗最多，祥益蕭嘉偉表示，屋苑美湖居8座低層D室三房單位，實用面積540方呎，成交價555萬元，呎價10,278元。他指出，上月有多宗兩房做價高於500萬元，最高達556.5萬元，故是次三房成交接近「兩房價」。
擎天半島劈472萬易手
其他大型屋苑大手減價下也獲承接。利嘉閣黃金欽透露，將軍澳維景灣畔2座低層D室套三房單位，原開價1,400萬元，劈價172萬元，以1,228萬元易手，呎價15,723元，低市價超過一成。
部分豪宅出現相同情況。市場消息稱，九龍站擎天半島1座高層F室，實用面積1,124方呎，三房連套房間隔，叫價3,500萬元，勁減472萬元後，以3,028萬元低市價易手，減幅約13.5%，呎價26,940元。