2020-07-10
經濟日報
今年是雙春兼閏月，不少有情人拉埋天窗，共諧連理。
為築愛巢，有準新婚客亦加快置業決定，該準新婚客睇樓半年，因價錢未合自己目標，一直遲遲未作定案，預算550萬以下購2房戶，且曾遇到多個合心水單位，然而嫌價高兼出擊不夠快，被其他買家截胡，惟心儀屋苑的2房單位的造價持續上調，月前已再沒有低於550萬元以下的選擇，短短幾個月已升穿580萬元的水位。
不再堅持 加碼入市預算
由於婚期將近，該準新婚客不再堅持，不敢再拖，加碼入市預算，參觀完一個合心意的高層單位，即時出價，並主動邀約業主面談，最終以接近590萬元購入單位作新居，圓置業夢，較早前預算提高約40萬元。
層樓超出原本預算40萬元，相應地供樓也提高。以樓價550萬而言，按9成，利率2.5厘，分20年計算，每月供款約2.6萬元；而樓價590萬計算，按9成，利率2.5厘，分20年計算，每月供款約2.8萬元，現在每月要供多約2,000元。
將貨就價 1萬租新樓
有住屋需要的準新婚客唔買樓，就要租樓住，另一對準新婚客因手頭資金所限，又不想家人相助，故婚後打算暫時租樓住。此對準新婚客將貨就價，不介意住細些，目標租樓齡較新的納米樓，因近年納米樓盛行，且陸續入伙，百餘呎單位租金約1萬元，若肯住遠些，如屯門區，低於1萬元也有樓租，即使旺角區納米樓，租值約1.2萬元亦有交易。
時代不同，現在不少準新人選擇先結婚，婚後暫與家人同住，節省住屋開支，希望可盡快儲夠錢買樓享受二人世界。
撰文 : 蘭茜