2019-09-27
經濟日報
去年中籤白居二的1年購買期限將到期，由於購買資格證無得延期，故中籤者務必在期限前行使購買證，否則視作放棄。
有見及此，不少中籤的白居二趕坐尾班車，作最後衝刺，正如一名中籤者，同時申請新居屋，但籌號較後，揀樓機會渺茫，終以480萬元購入天水圍天盛苑3房單位；市區公屋亦備受白居二追捧，有白居二以378萬元購入鑽石山鳳德邨3房戶。
盤少質素平平 價較月前高
然而，亦有中籤者等待1年，仍未揀到合心水單位，其間也曾抽過新居屋，結果知道新居屋無望，惟有折返快到期的白居二單位，近月再動員家人睇樓，在心儀的將軍澳區搵樓，情況與數月前一樣，盤少且質素平平，樓價較數月前還要高，目標是樓價400萬元以下單位。
其間，曾睇中一個最合意單位，因為該單位正正與家人同座，大可以近距離互相照應，約400餘平方呎，2房間隔，叫價430萬元，該白居二亦試圖與賣方傾價，還價30萬元，豈料賣方態度堅挺，一個仙都不肯減，該白居二無奈被迫放棄。
居屋盤源向來不多，故居屋業主相當惜售，即使市況轉靜，也不會平賣單位，除非是財務出現問題。正如上述個案，買方還價30萬元，賣方卻相當堅持，未到自己心水價寧願不賣。
該白居二失落這個最合意單位後，也有繼續努力睇樓，可是單位質素未如理想，當然愈心急就愈難搵。其實，搵不到自己心水就要放棄，千萬不要勉強落注。再者，可再申請下一期白居二，然而能否再抽中就要睇彩數。
撰文 : 蘭茜