2020-03-13
經濟日報
過去一星期盡管有新盤貼市價開售，以及環球股市波動，但對於二手樓市影響輕微，不止10大屋苑交投持續回暖，個別地區二手成交量亦持續向上，收復2月失地。
以10大屋苑而言，暫以淘大花園及嘉湖山莊已超越上月全月成交水平，而其餘8個屋苑又以九龍區過去一周表現較突出。
太古城海景戶 1450萬放售
港島區而言，太古城本月至今暫錄7宗成交，因為有舊期數單位易手，致令整體呎價拖低至18,000餘元。美聯物業太古城金星閣分行區域經理范浩銘表示，本周環球股市表現反覆，但對太古城業主影響不大，僅有小部分因此調低叫價。如屬海景戶的天星閣高層G室，實用面積707平方呎，業主去年8月已放盤，至年底調整至1,550萬元，因應股市波動再落價100萬元，以1,450萬元放售，實呎叫價20,509元。
而同區康怡花園亦未見有放盤業主更改叫價，但表明有「實客」可以有2至3%議價空間。
新界區而言，嘉湖山莊已錄逾31宗，成交量超越2月全月26宗水平，同時呎價亦較上月回升約3%，而月內呎價不足10,000元成交，大幅減少至6宗。
值得留意，10大屋苑以外不少地區交投亦見回升。將軍澳區本月首11日已錄得93宗成交，與上月同期27宗成交相比，增逾2.4倍；另外，上車盤集中的元朗區，暫錄66宗成交，按月反彈1.3倍；而東涌暫錄33宗成交，按月同期增長1.5倍。
責任編輯：楊雨
欄名 : 十大屋苑行情