(星島日報報道)「光村」是「要有光」社會地產「三部曲」第三階段，將會建設多個社區配套，租金亦沿用視乎租戶負擔能力釐定。「要有光」行政總裁余偉業表示，冀透過光村讓低收入家庭有機會提升個人發展，並推動社會探討更多房屋發展模式。
「光村」是繼「光房」及「光屋」後，「要有光」第三種社會地產項目，最大特點是由發展商直接捐地及協助發展小型社區，故除了房屋外，亦會建設社區措施，例如興建兒童遊樂設施、本地小店、文化創意場地等，同時將提供幼兒託管服務，冀凝聚家園意識和促進鄰里關係。
余偉業指出，項目講求多重效益，讓低收入市民滿足房屋需求外，亦讓其能提升個人發展。
新世界執行副主席鄭志剛稱，發展社會房屋重量又重質，除了盡量提供較佳硬件外，軟件亦有所配合，包括舉辦文化創意活動，全面發展創意社區，而該項目亦會邀請本地年輕建築師設計，透過其創意予基層住戶有「家」的觀感，並藉此支持年輕人發展。
天水圍「光村」的租務政策與以往項目相若，租戶不會實行輪候制，而是主要透過社工轉介，至於租金會跟市價脫鈎，根據個別租戶的負擔能力釐定，租住期最多三年。余表示，過往有部分租戶未住滿已有能力遷出，流轉率是百分百。新世界評估流轉因素後，料該「光村」項目能讓一萬人受惠。
「要有光」自二〇一〇年起從事社會地產，目前在全港十五個地區提供逾一百個單位，奉行租客發展為本理念。新世界於二〇年已跟「要有光」合作，透過周大福基金會捐款，復修及翻新深井紗廠的職員宿舍，創立光屋，總樓面面積二萬多呎，共有四十五個單位。
據了解，今次「光村」亦由該基金會撥款協助部分興建。