2020-07-07
經濟日報
【本報訊】二手交投氣氛改善，將軍澳日出康城首都套3房以978萬元易手，創同類新高；另外，牛頭角得寶花園1房單位放盤不足24小時，即以470萬元易手。
香港置業將軍澳助理分區董事劉浩勤指，康城首都6座高層RB室，實用面積681平方呎，3房套房，位於單邊，享開揚海景，以978萬元沽出，實用呎價14,361元，為同類型單位歷史新高價。原業主於2008年以479.4萬元購入，持貨12年轉手帳面獲利498.6萬元，期內單位升值1倍。上述為屋苑今個月首宗成交。
得寶放盤不足24小時即沽
另外，得寶花園本月暫錄4宗成交，美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行（3）高級營業經理黃家明表示，有單位放盤不足24小時即獲承接。成交單位為得寶花園D座高層8室，實用面積265平方呎，屬1房間隔，放盤不足24小時，吸引搵樓多月之外區客承接自用，成交價470萬元，實用呎價17,736元。
原業主於2017年5月以406萬元購入，剛滿3年SSD帳面獲利64萬元，升值約16%。
其次，90後專業人士斥893萬元購長沙灣宇晴軒2房，中原地產西九龍宇晴軒分行經理唐純兵表示，屋苑7座高層C室，實用面積485平方呎，向正南，享開揚都市景，業主最初開價920萬元，議價後以893萬元成交，實用呎價18,412元。原業主於2007年12月以360萬元入市，持貨近13年帳面獲利533萬元，單位期內升值逾1.4倍。
市場消息透露，太古城綠楊中層A室，實用面積1,114平方呎，剛以2,680萬元易手，呎價24,057元。