【本報訊】豪宅續錄得減價成交，據悉，九龍站擎天半島一個3房單位，剛減價近280萬，以公司股權轉讓方式易手，作價2,403萬元。
作價2403萬 公司股權轉讓
市場消息指，擎天半島6座高層E室，實用面積856平方呎，為3房單位，開價2,680萬元，最終以2,403萬元沽出，較開價減價277萬元，實用呎價28,072元，較市價低約5%。原業主於2008年以1,069萬元購入單位，持貨12年，帳面賺1,334萬元，賺幅1.2倍。
另外，西半山殷榮閣高層C室，實用面積960平方呎，剛以2,628萬元成交，呎價27,375元。物業於2007年以1,030萬元購入，持貨13年，帳面獲利1,598萬元，賺幅1.5倍。另外，寧養臺A座低層B室，實用面積1,119平方呎，作價1,890萬元，實用呎價16,890元。
世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示，西貢碧浪別墅雙號屋剛錄得二手成交，實用面積1,906平方呎，屬3房單位，原先開價3,000萬元，最終累減390萬以2,610萬元連兩個車位售出，實用面積呎價13,694元。原業主於1994年以1,000萬元購入，帳面獲利1,610萬。
另外，市場消息透露大坑名門5座高層A室，實用面積867平方呎，業主叫價2,450萬元放盤，減價60萬後，以2,390萬易手，呎價27,566元。資料顯示，原業主於2007年底以約2,396萬元購入，帳面蝕讓6萬元。
另一方面，美聯助理區域經理翁凱傑透露，沙田第一城本月暫11宗買賣。其中30座中層B室，451平方呎3房間隔，原本叫價740萬元，議價後以728萬元成交，屬市價水平。資料顯示，該單位以公司名義持有，其中一名公司董事為中原地產創辦人之一王文彥太太周春嬌，於2007年以193萬元購入單位，帳面獲利535萬元。
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