2020-03-11
星島日報
(星島日報報道)新冠肺炎疫情肆虐，即使外圍經濟出現波動，亦無阻買家入市意欲，市場頻錄減價及低市價成交。
美聯高級營業經理柯志東指出，荃灣綠楊新邨G座中層5室，為凶宅單位，面積582方呎，3房間隔，以655萬成交，呎價11254元，低市價約18%，買家為投資者。
中原高級分行經理陳偉業表示，東涌東環1A座中層2室，面積645方呎，3房套間隔，以762萬成交，呎價11814元。原業主於2015年9月以767.3萬一手買入單位，因近期新冠肺炎及股市波動沽貨套現，持貨4年多，帳面虧蝕約5萬離場。
世紀21家天下分行經理黎振傑表示，旺角富榮花園9座中層H室，面積592方呎，3房間隔，原以自由市場價1100萬放盤，減價110萬後，終以990萬成交，呎價16723元，低市價約5%。
區內代理指，天水圍嘉湖山莊美湖居4座高層E室，面積441方呎，2房間隔，獲投資者斥489.5萬入市，呎價11100元。據悉，單位市值租金約1萬，料租金回報約2.5厘。
中原資深區域經理余俊文表示，荃灣中心19座高層A室，面積374方呎 ，2房間隔，原叫價568萬，減價20萬後，終以548萬成交，呎價14652元，創同類單位半年新高。
市場消息指，中半山港景別墅中層B室，面積1971方呎，以1.15億買賣公司方式成交，呎價約58346元。
另一方面，失守屋苑亦交投暢旺，頻錄市價成交。
中原分行經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園12期2座中層D室，面積797方呎，3房套連貯物房間隔，原開價1380萬，減價25萬後，終以1335萬成交，呎價16750元。買家為同區租客。