2020-07-06
東方日報
二手交投放緩，中原表示，十大屋苑過去周六、日只錄10宗買賣，按周跌33.3%，當中四個藍籌盤期內捧蛋。
鰂魚涌太古城過去兩日錄約3宗買賣最多。美聯吳肇基稱，其中富天閣頂層戶，實用面積764方呎，去年開價1,800萬元。由於位處沒有升降機直達樓層，加上沒連天台，累減370萬元，成交價僅1,430萬元，呎價18,717元。而有銀行對上址估價約1,600萬元。
代理籲撤辣增加盤源
業主叫價強硬亦是交投回落原因。該行吳志輝指出，荔枝角美孚新邨8期百老滙街124號極高層兩房單位，零議價下以828萬元成交，實用面積672方呎計算，呎價約12,321元。
他又認為，政府應撤辣，首先取消額外印花稅及15%新從價印花稅，二手盤增多之餘，亦令買家種類更多元化，可加快市場流轉。
此外，細價盤錄理想價成交。中原陳德孝透露，天水圍嘉湖山莊翠湖居5座高層A室，實用面積636方呎，套三房間隔，微減5萬元，以705萬元易手，做價創同類型單位今年新高，呎價約11,085元。