【本報訊】股票市場連日動盪，小業主加速減價沽貨。沙田第一城50座高層G室，實用面積304平方呎，業主昨日才推出市場放盤，初時叫價560萬元，受股市急挫影響，即晚減價30萬元，以530萬元轉售，較銀行網上估價的584萬低54萬元。
資料顯示，原業主早於1984年以約22.3萬元購入單位，持貨約36年，是次沽貨帳面獲利約507萬元，期內升值近23倍。
其次，大角咀亮賢居中層C室，實用面積555平方呎，屬於2房間隔，業主原本叫價950萬元放售，受肺炎疫情及股市動盪影響接連降價，昨日減至855萬元轉售，減幅約1成。資料顯示，同座一個低逾10層的C室，上月以約848萬元易手，反映業主低市價約5%沽貨。
將軍澳區活躍 暫93宗買賣
另外，將軍澳區大型新盤推售，反而帶旺該區二手交投。利嘉閣地產經理黃金欽指出，本月首10天將軍澳區暫錄93宗二手買賣，平均每日9宗，交投甚活躍。其中日出康城錄得17宗買賣，小業主議價空間則持續增大。例如領都1座中層LC室，實用面積723平方呎，屬於3房連儲物室間隔，原本叫價980萬元放盤，昨日減至935萬元易手。原業主2011年以506萬元購入，持貨9年帳面獲利429萬元離場。
至於豪宅市場方面，市場消息透露，貝沙灣6期6座高層A室，實用面積1,126平方呎，原本叫價4,200萬放盤，最終減至3,500萬元易手，減幅逾16%。
另一方面，市場消息透露，由大業主持有的中半山馬己仙峽道港景別墅中層B室，面積1,971平方呎，剛以公司股權轉讓形式易手，涉約1.1億元，呎價約5.58萬元。
責任編輯：楊雨