2020-07-03
經濟日報
【本報訊】新冠肺炎疫情緩和，樓價持續回穩，細價屋苑持續錄得高價成交，沙田第一城26座頂層H室，實用面積326平方呎，連約237平方呎天台，剛以618萬元易手，屬於今年造價最貴2房單位，呎價18,957元。
美聯物業聯席區域經理翁凱傑指出，沙田第一城昨日單日錄得3宗買賣，其中18座極低層C室，實用面積484平方呎，屬於3房間隔，剛以720萬易手，呎價14,876元。
東環2房套683.8萬沽 1年高
其次，中原地產分區營業經理陳旭明表示，東涌東環上月共錄15宗成交，其中東環6B座高層9室，實用面積487平方呎，2房套房間隔，剛以683.8萬元易手，呎價14,041元，為2019年5月後東環2房單位樓價新高。原業主於2012年以525萬元買入單位，持貨5年帳面獲利158.8萬元。
另長沙灣大埔道AVA61低層D室，實用面積150平方呎，屬於開放式設計。原業主於2017年6月以320萬元購入，持貨剛滿3年即以325萬元沽貨，帳面微利5萬元，但若連釐印費、代理佣金等雜項支出計算，估計輕微蝕讓離場。