2020-07-02
經濟日報
6月份大部分屋苑按月成交量及呎價回軟，既與外區不乏新盤搶客，分薄二手客源有關，而且部分放盤業主見一手當道，在叫價上亦不敢太進取，所以不乏市價盤易手。
美聯沙田第一城置富分行聯席區域經理翁凱傑指，沙田第一城6月份錄得21宗成交，較5月全月約45宗成交相比，大幅回落約53%，主要是5月份市場吸納不少平盤，促使部分買家期望以5月份筍價入市，顯然期望落空；加上盤源減少下，仍有個別業主以高價放盤，致令二手膠着。但一手熱賣，可為市場營造正面氣氛，帶動下月二手交投回升。
平盤源減少 二手膠着
另外，將軍澳新都城6月上半月交投平穩，惟下半月康城有新盤推出市場，搶去大批同區二手購買力，交投受壓，成交步伐明顯放慢。屋苑6月平均呎價約16,443元，按月跌1%。
91鐵路盤呎價追蹤圖
作者：陳嘉敏