2019-09-23
東方日報
樓市續旺，新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽III上周首輪銷售即日近沽清，於周四推次輪352伙發售，截至昨日下午接近4,200個認購登記，超購近11倍。而億京發展旗下荃灣映日灣昨推售172伙，即日沽146伙，比例約85%，套逾11.3億元。
新地董事總經理雷霆指，昨日公布的匯璽III第2號銷售安排，單位屬原價加推，小部分單位加價1至2%。新地代理副總經理唐錦江表示，新銷售安排單位折實平均呎價約24,600元，次輪發售分A、B兩組，A組共提供49伙實用面積1,500方呎或以上的單位。該盤於周三截止接受認購。
十大二手屋苑交投增40%
此外，億京發展及策劃項目及銷售總監潘志才表示，映日灣昨日銷情理想，開放式、一房及兩房戶全部售罄。該盤價單連同招標銷售單位，至今已售出740伙，累積套現逾60億元。
至於合景泰富(01813)及龍湖集團(00960)合作發展的啟德尚•珒溋，市場指項目暫收近500票，相比上周公布價單138伙，超額認購約2.6倍。
樓價持續回軟底下，二手樓市交投明顯好轉。中原指出，十大屋苑於過去周六、日錄得14宗成交，按周急增四成，為三個星期最多，當中以天水圍嘉湖山莊買賣最活躍。該行胡啟文表示，嘉湖山莊期內錄得7宗成交，較對上一周多5宗，平均實用呎價10,788元，成交包括樂湖居6座中層F室，實用面積449方呎，兩房間隔，以500萬元易手，呎價11,136元。
薈朗逾百放盤 410萬入場
馬鞍山新港城兩房單位售價再跌穿600萬元大關。美聯梁榮貴表示，屋苑K座低層6室，實用面積363方呎，開價660萬元，最終減價72萬元，至588萬元售出，減幅超過一成，呎價16,198元。
世紀21莊瑞生表示，同區薈朗已屆滿三年樓市辣招期，現有約110個買賣放盤，撇除事故同層戶，目前最平放盤單位為1座低層A01室，實用面積229方呎，業主叫價410萬元。