(星島日報報道)美聯儲意外減息，金管局亦跟隨，香港銀行同業拆息（HIBOR）昨日全線向下，其中隔夜拆息跌穿1厘，至0.87厘，與樓按相關的1個月拆息1.4厘，呈六連跌，跌至近1年低位。市場預計，選用H按的客戶或因此增加。
財資市場公會數據顯示，1星期及2星期拆息均較上一交易日下跌18個點子，分別為1.05厘及1.14厘。2個月拆息跌16點子，至1.51厘；3個月拆息降至1.6厘，高於美息約40點子。中長息方面，6個月及12個月拆息分別降至1.77厘及1.9厘。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明預計，拆息未來仍有機會向下，並有機會降低至H按計畫的封頂息率水平，選用H按的客戶或因而增加。雖近月本港推出多項紓緩樓市冰封的措施，可緩解樓市交投淡淨，但他又認為，有意置業者對現時疫情未明朗化下，料仍以觀望態度為主，相信疫情有見起色後，交投將見反彈。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳亦稱，美元拆息明顯回落下，料將再推低港元拆息，本地借貸成本可望減低；雖目前H按用家仍普遍以P按封頂息率供樓，但在拆息低企趨勢下，H按使用比率將繼續上升，現時比率為80.2%。她又料，低息環境持續下，本港按息年內介乎2.25厘至2.5厘低水平；再加上市場累積購買力已準備釋放，對樓市仍有正面支持作用。