2019-12-18
經濟日報
莊士機構 （00367） 主席莊家彬認為，經過今次的社會爭議後，內地人的入市態度更審慎，尤其是超級豪宅市場，相信承接力會減弱。
社會爭議影響 內地客轉審慎
他指，以往內地商人視港為生活、求學的理想之地，營商的人士亦紛紛來港設總部，但經過今次曠日持久的社會運動，內地人對港普遍持觀望態度，「如果從置業的層面來看，以往他們買4,000至5,000平方呎的洋房，現時寧願買1,000呎的分層單位，寧願觀望一點。」
莊士亦持有不少超級豪宅物業收租，「超級豪宅必定仍有價值，但未來出貨會比較慢，始終這類放盤買少見少，業主賣出去後，難以再搵同類的盤源，加上持有這類貨的業主，持貨實力十分雄厚。」他認為未來豪宅樓價或會出現輕微的調整，但不會大跌價。
另外，他指集團現時亦不斷物色土地儲備，只是自從社會事件發生後，集團出價亦較為保守，而未來會繼續尋找合適的用地，比較看好港島區、西九龍及新界西的一帶物業，因為香港的基建方向往西走，故較看好西面的潛力。