2019-09-19
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛審慎，二手頻錄減價及低市價成交，其中美孚新邨高層戶，每呎1.3萬易手，低市價3%，並重返年初時水平，另外，太古城高層單位，則以1650萬沽出，較市價低約2%。
中原分行經理馮健平稱，荔枝角美孚新邨第4期百老滙街109號極高層B室，面積442方呎，採兩房間隔，景觀開揚，原先開價608萬，現減價3%，並以588萬成交，呎價13303元，低市價3%，並重返年初時水平。
利嘉閣高級經理黃凱達指出，鰂魚涌太古城啟天閣高層B室，面積約797方呎，為3房一套間隔，原先叫價為1730萬，及後減價80萬，以1650萬易手，呎價20703元，低市價約2%。
中原高級區域營業經理梁朗麒表示，元朗峻巒第1A期9座高層C室，面積651方呎，3房間隔，成交價736萬，呎價11306元，原業主則於15年以706.8萬一手購入，帳面獲利29.2萬，據悉，若扣除使費，料蝕約4萬，屬明賺暗蝕個案。
市場消息指，大圍名城1座南翼高層戶，面積958方呎，近日以1590萬沽出，呎價16597元，較市場估值低約20%。
美聯高級分區營業經理熊建明表示，馬灣珀麗灣13座中層C室，面積約583方呎，兩房間隔，望海景，議價後以720萬易手，呎價12350元。
香港置業首席聯席董事謝寶湘表示，長沙灣宇晴軒7座極高層F室，面積445方呎，兩房間隔，議價後以845萬成交，呎價18989元，據了解，買家為首置客。
世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，北角景暉閣中層A室，面積405方呎，2房間隔，望山景，獲區外上車客以760萬承接，呎價18765元，屬市價水平。
美聯助理營業董事姜玉清表示，薄扶林置富花園14座高層E室，面積為439方呎，為兩房間隔，議價後以約700萬獲承接，呎價為15945元，買家為同區分支家庭客。
祥益分行經理林家倫表示，天水圍天富苑B座低層6室，面積650方呎，採3房間隔，以445萬（居二價）成交，呎價為6846元，屬於市場價成交。
中原分行經理李金浩表示，上水彩蒲苑A座低層06室，面積394方呎，兩房間隔，望山景，議價後以自由市場415萬易手，呎價10533元。