2020-06-27
東方日報
經濟環境不理想，向來樓價穩健的市區藍籌屋苑罕現明賺實蝕個案，荔枝角美孚新邨一房單位以652萬元售出，原業主持貨三年帳面僅賺12萬元，料需蝕使費離場。
中原馮健平稱，上述單位為1期百老滙街19號中層A室，實用面積467方呎，業主開價680萬元，最後減價28萬元售出，成交呎價13,961元。據了解，原業主於一七年以640萬元買入單位，三年僅升值1.9%。
加多利峯輸百萬易手
市區半新盤再有蝕讓，市場消息指，何文田加多利峯高層B室，實用面積959方呎，三房間隔，以約1,950萬元售出，呎價20,334元。資料顯示，原業主一五年以約2,057萬元入市，持貨至今單計帳面已虧損107萬元。
香港置業區達鴻則稱，九龍站擎天半島1座低層E室，售3,488萬元，呎價28,220元。據悉，成交價較個別銀行估價低約8%。
此外，美聯鍾家景表示，荃灣荃景花園2座極低層A室，實用面積362方呎，開價498萬元，減至490萬元售出，呎價13,536元。撇除內部轉讓成交，上址創屋苑一年新低價。
至於反映本月初主要二手屋苑成交的中原城市領先指數，按升上升0.21%至181.12點，創30個星期最高。