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「失守」藍灣呎價兩萬沽

2020-03-03    星島日報
(星島日報報道)樓市交投氣氛改善,確診患者居住的失守屋苑亦接連錄得買賣及租務交投,均以市價主導。   美聯營業經理黎兆麟表示,小西灣藍灣半島於確診至今共錄得4宗買賣,包括3座高層F室,482方呎,以997.86萬成交,呎價約20702元。另外,市場消息指,屋苑確診至今錄得約14宗租務,新近6座高層G室,面積493方呎,2房間隔,以1.9萬租出,呎租約39元。   太陽物業分行經理宏惠強透露,紅磡黃埔花園昨錄1宗成交,為2期12座高層G室,389方呎,2房間隔,以690萬成交,呎價約17738元,屬市價,買家為上車客。他續指,現時屋苑大部分減價盤源已被消秏,認為買家需要一段時間消化現時放盤叫價,相信日後屋苑成交價將會平穩回升。   中原副區域營業經理王勤學表示,元朗Grand YOHO自成為失守屋苑後至今暫錄得1宗租務,為10座高層E室,面積519方呎,2房間隔,以1.45萬租出,呎租約28元,屬市價水平。   世紀21奇豐分行經理黃宗信表示,馬鞍山天宇海1B座中層D室,面積736方呎,3房間隔,原叫租2.2萬,減價2000元後,終以2萬租出,呎租約27.2元。