【明報專訊】二手市場連錄蝕讓個案，何文田半新盤加多利峯、荔枝角美孚新邨均有業主損手離場；其中加多利峯一個高層B室、屬3房1套設計，實用960方呎，以約1950萬元易手，實呎2.03萬元，按原業主2015年底購入價2057萬元計，帳面已蝕約107萬元或5%，連稅項及佣金等使費計，料原業主實際損手約213萬元或10%離場。
美孚1房652萬沽 料蝕3%
老牌屋苑美孚新邨亦罕有錄得蝕讓。中原高級分行經理馮健平指，屋苑1期百老匯街19號中層A室，實用467方呎1房間隔，望內園景，原業主最初開價680萬元，減價28萬元或4%後，以652萬元獲上車客承接，實呎1.39萬元；原業主2017年以640萬元購入，帳面賺12萬元或1.9%，惟連同雜費及稅項計，料實際損手約22萬元或3.4%。
利嘉閣分行首席聯席董事劉鵬昌指，馬鞍山天宇海6B座高層C室，實用751方呎、3房1套間隔，原於3月以956萬元易手，惟其後遭買家撻訂，業主重新叫價1000萬元放售，新近以985萬元成交，實呎1.31萬元，成交價較3個月前高29萬元或3%；原業主2010年購入價568.5萬元，帳面賺416.5萬元或73%。