受新冠肺炎疫情影響，零售市道受嚴重衝擊，行業擴充意慾跌至最低。市場僅小量主攻民生需求市場行業仍願意租舖，近期市場就錄得多宗便利店租務個案，主攻民生區二線街道。
資料顯示，傳統民生區錄得一宗便利店續租個案，深水埗青山道332號地下，面積約1,200平方呎，獲便利店承租多年，舊租金每月9.8萬元，近日雙方達成續租協議，新租金每月11萬元，平均呎租約92元，較舊租金上升約12%。
代理指出，相關舖位處於傳統民生地段，距離大型商場稍遠，對便利店有一段需求，故支持便利店提價續租。
龍門路地舖 加租5成續租
其次，屯門龍門路45號富健花園地下63號舖獲便利店續租，面積約627平方呎，月租約6.8萬元，平均呎租約108元，較舊租金每月約4.5萬元，大幅上升約51%。
業界人士指出，香港人生活忙碌，不少上班族都喜愛上班前後在便利店選購早餐或小食，加上便利店經常推出之印花換領活動一向頗受大眾歡迎，因此市場對便利店的需求一向穩定，近月市場就錄得多宗便利店續租個案。
大圍積德里10至22號積達樓地下C號舖，面積約450平方呎連同入則閣約280平方呎，獲便利店以約6.6萬元續租，平均呎租約90元，租金較上一份租約持平。
美聯旺舖營業董事盧駿傑表示，市場對便利店的需求一向穩定，而且便利店的選擇亦日漸增多，一些面積較大的便利店更引入白米、生果等選擇，雖然近期市道受疫情影響而變得淡靜，但估計便利店並未有受太大影響，預料未來便利店仍然會平穩發展並以續租為主。
作者、責任編輯：黎煥成