2020-06-25
星島日報
(星島日報報道)近期二手交投活躍，市場購買力釋放，屋苑個別單位更刷新紀錄，其中，鴨脷洲海怡半島單位以每呎逾2.14萬易手，呎價及造價均為該屋苑今年以來雙破頂；另馬鞍山銀湖．天峰以895萬易手，亦創今年以來同類單位新高。
中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島13A座高層E室，面積863方呎，3房套連士多房間隔，原以1900萬放盤，減價50萬後，終以1850萬成交，呎價21437元，造價及成交呎價同創屋苑今年以來新高。
美聯客戶總監江志超表示，馬鞍山銀湖．天峰3座高層G室，面積552方呎，以895萬成交，呎價16213元，造價創同類單位今年新高。利嘉閣首席聯席董事萬達人表示，觀塘麗港城33座低層B室，面積約522方呎，以790萬沽出，呎價約15134元。
中原區域營業經理賴仲軒表示，牛頭角淘大花園D座中層8室，面積375方呎，原開價620萬，終以606萬易手，呎價16160元。利嘉閣分行經理陳家豪表示，鰂魚涌康怡花園F座高層6室，面積約522方呎，以939萬沽出，呎價約17989元。
市場消息指，屯門南浪海灣1座高層F室，面積540方呎，以735萬易手，呎價13611元，成交呎價創屋苑年內新高。祥益區域董事袁思賢表示，屯門市廣場8座中層K室，面積322方呎，以435萬成交，呎價13509元。
另一方面，部分業主看淡後市，個別再錄低價及蝕讓個案。世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角賽西湖大廈8座低層C室，面積1090方呎，3房連工人房間隔，以約2250萬獲承接，呎價20642元，造價及呎價創屋苑同類單位近兩年新低。
世紀21奇豐西貢區營業董事廖振雄表示，西貢相思灣碧雲苑雙號屋全幢村屋，建築面積2100方呎。原開價2250萬，終以1880萬成交，建築呎價8952元。原業主於2014年1月以1960萬購入單位，持貨逾6年，帳面虧蝕80萬，期內貶值4%。