2019-12-16
星島日報
(星島日報報道)近期新地在淡市以422.32億奪得高鐵站地王，屬香港賣地史上最貴地皮，利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，綜觀港地產商經營模式，在任何經濟環境下，不論以或高或中或低價錢，吸納土儲。有些具雄厚實力的，在購入後至收成期可長達8至10年，他們有強大持貨能力，從而賺得盡。猶記得位於中環國際金融中心2期在2003年沙士時落成，呎租約20元，並提供免租期約有6至9個月，他當年聽到老闆親口告訴公司管理層，國金2期業主以極吸引條件，邀請集團總部搬遷至此，惟最後老闆婉拒邀請。現在回頭一看，在過去的16年間，國金2期呎租升10倍，見證着香港地產順流與逆流！