2020-02-28
星島日報
(星島日報報道)新鴻基地產（016）交出中期成績單，截至去年底止六個月，股東應佔溢利154.19億元，下跌24.67%，撇除投資物業公平值變動影響後，基礎溢利134.22億元，按年減少2.26%；每股基礎溢利4.63元。中期派息1.25元，與2018年同期持平。
新地期內收入387.11億元，按年漲4.31%。當中，物業銷售方面，連同合作項目收益，物業銷售收入162.08億元，來自物業銷售的溢利68.5億元，按年升2.33%。按所佔權益計算，合約銷售額約216億元。租金收入方面，受益於中港新收租物業，連同合作項目收益，新地總租金收入127.13億元，按年升3%；淨租金收入96.69億元，亦有2%升幅。
截至去年底，新地土地儲備約有5890萬平方呎，當中約2580萬平方呎的發展中物業，用作不同用途；約3310萬平方呎的已落成物業，用作長線投資。去年11月集團以422.3億元購西九商龍高鐵站的商業地王，樓面面積達316萬平方呎，並計畫發展280萬平方呎甲級寫字樓及34.9萬平方呎零售樓面。
內地地產分部，新地期內土地儲備合共6970萬平方呎，其中約5510萬平方呎是發展中物業，逾50%將興建為可供出售的優質住宅；餘下1460萬平方呎樓面，絕大部分是已落成的物業投資項目。
新地表示，社會事件為香港零售業帶來前所未有的挑戰，租戶零售額大跌，零售租金有下調壓力。今年一月首階段中美貿易協議成功簽署，應有助改善整體營商氣氛，惟新冠肺炎疫情蔓延，進一步打擊本地及旅客消費。新地表示已為商戶提供租金寬減措施，又加強物業防疫清潔措施，相信疫情只對香港及集團帶來短期影響。集團已做好準備，待疫情緩和後，將全方位推展各項業務，包括按擬訂好的措施刺激商場人流及消費，令商戶的生意重回正軌。