多區閒置土地 屋又唔起

【本報訊】政府一意孤行，將強推明日大嶼倒錢落海計劃，但港九新界還有大批閒置土地未納入發展，如棕地、空置工廈及工業邨內閒置地等，證明本港其實「大把土地」可作發展。 發展棕地造價較平 可建公屋多 多個團體都關注棕地發展，例如本土研究社曾指新界有一千零廿三公頃棕地未納入發展；環保團體綠色和平也稱，棕地污染環境，若發展約四百公頃棕地，估算只需三百三十三億元造價，已可興建約十四萬個公營單位。 除了棕地，葵涌、長沙灣及新蒲崗等工業區許多舊式工廈已不再從事工業活動，政府亦可重整及善用工業區，甚至把工業邨土地改成房屋用途。 閒置地建屋 只需向城規會申請 本港現時有三大工業邨，分別位於大埔、將軍澳和元朗，工業式微下多個工業邨大都有名無實，甚至有空置現象。 以大埔工業邨為例，佔地七十六公頃，連同旁邊逾六公頃的閒置土地，極具發展潛力。該幅閒置地西面與富善邨為鄰，南面是大埔海濱公園，建成住宅的話，大部分單位可享無敵海景。然而，該幅閒置地由多個政府部門和機構瓜分，以臨時租約批出，其實，上述土地屬政府、機構或社區用地，只要向城市規劃委員會申請，便可建住宅，政府卻任由這幅地閒置最少廿年。