政府昨就一手空置稅草案刊憲，香港地產建設商會發聲明指此刻立法無疑對樓市火上加油，勢加劇調整，籲暫緩推例；財政司司長陳茂波則強調，條例目標是令住宅落成後盡快推出，滿足市場需求。
《2019年差餉（修訂）條例草案》的一手空置稅，是就取得入伙紙滿12個月的一手空置單位(未有轉售或出租超過183日)，須繳納相當於應課差餉租值兩倍的空置稅，大約樓價5%，並容許政府可隨時「加辣」、「減辣」，預計將於立法會復會首次會議後的例行會議展開首讀。
地建會昨發表聲明指，此時此刻推出空置稅無疑對樓市火上加油，勢必加劇樓價調整幅度，倘若調整過急，將導致銀行要求按揭客戶提早還款，對社會經濟所產生的骨牌效應是絕對不容忽視，嚴重更會傷及金融系統的穩定性。
地建會也提到，香港一手住宅單位的空置情況，多年來跟隨落成量有上有落，落成單位愈多，空置單位也增加，現時物業市道因貿易戰和社會衝突已開始回落，官方預測香港經濟往下調整，以零售及餐飲服務業最為明顯，強調香港不宜再經歷2003年負資產誘發的社會騷動。因此呼籲政府三思，考慮暫緩開徵空置稅，要讓社會得以喘息，香港才有機會重新出發。
地產建設商會執委會主席梁志堅表示，並非反對設立空置稅，但認為目前社會氣氛，絕非討論空置稅的好時機，應該先作暫緩，待社會氣氛回穩後再商議。
另邊廂，財政司司長陳茂波重申，當局推一手空置稅的目標，是希望住宅單位落成後，不論出售或出租，都可盡快推出市場。
財司：市場有序調整 不是問題
對於推空置稅會令樓價下跌的憂慮，他表示，近期樓市擬因社會事件變得淡靜，個別地區的樓價也有輕微調整，不過現時私人住宅樓價高企，即使物業市場出現有秩序調整，相信也不是問題。
陳茂波提到，政府一向有引用《收回土地條例》收回土地作公眾利益用途，包括擴闊道路及興建公共房屋等，未來會繼續引用，而發展局亦就「土地共享先導計劃」進行相關研究，做了不少準備工夫，適當時候將會公布研究詳情。
另一方面，公民黨立法會議員郭榮鏗表示，政府絕對有需要推出一手空置稅，建議以累進方式徵稅才可發揮作用。
撰文 : 鍾綺敏