2020-02-26
經濟日報
新冠肺炎病毒衝擊內地和香港以至全球，各地政府在防疫之外，亦採取經濟刺激措施將衝擊程度減輕，中國人民銀行在貸款市場實施「放水」等動作，穩住局面。香港官商也各自出手，更有銀行實行還息不還本按揭等辦法，去幫助有資金困難的客戶，穩住樓市，其他銀行亦相繼有類似行動。
肺炎疫情在本港爆發之後，因有傳染危險，導致全港經濟活動大受影響，零售、飲食及消費市場最受打擊，部分機構停業，裁員減薪動作不停，市面冷清，很多行業備受經營壓力。
行政長官林鄭月娥表示，當局日前提出設立防疫抗疫基金，經評估及聽取業界意見之後，向立法會申請撥款的總數增加至300億元，詳情會在財委會文件交代。林鄭月娥指出，基金涉及的受惠人數眾多，20多項措施都有迫切性，希望撥款通過。她指出，2月26日發表的財政預算案會繼續有刺激經濟、支援業界、利民紓困的措施公布，防疫基金雙軌進行。
若特殊需要 按揭期可逾30年
新型冠狀病毒疫情持續，香港金融管理局較早之前召開銀行業中小企貸款協調機制特別電話會議，商討業界如何因應最新發展加大力度支援中小企客戶。
與會銀行認為疫情出現無疑為中小企帶來另一波衝擊，增加中小企現金流壓力。受影響中小企眾多，涉及層面非常廣泛，除了零售、餐飲等已經深受經濟下行影響的行業外，其他包括出入口和運輸行業的中小企也受到不同程度的影響。因應最新情況，8間與會銀行均已響應金管局早前的呼籲，推出一系列支援中小企的措施。
中銀香港率先出推防疫5項支持措施，包括按揭貸款暫可「還息不還本」，為期6個月，期滿後可因應情況申請再延長6個月，即最多12個月毋須償還本金。及後不少銀行亦提供近似計劃，金管局表明，盡管銀行在正常情況下須遵守住宅按揭貸款期不超過30年上限的監管要求，但如果客戶有特殊需要，銀行可以根據個別情況彈性處理貸款年期上限。
股市及樓市等主要投資市場穩定下來，信心自可恢復，就能重建經濟，有利香港長遠發展。除了內地及香港之外，世界其他國家亦有各種措施支持經濟，避免經濟再下滑。
撰文 : 陳永傑 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
欄名 : 大行觀點