2019-09-13
星島日報
(星島日報報道)本港社會衝突持續三個月，新鴻基地產（016）主席郭炳聯認為，目前局面較難解決，就像家庭破裂一樣，但只是內部矛盾，相信港人能以愛和智慧渡過難關。他又稱，會接受政府引用《收地例》回收農地興建公屋，但反對把有收回土地轉售。
郭炳聯昨日在業績發布會後表示，現時社會面對前所未有的挑戰，旅客大減，消費意欲減弱，最近集團旗下酒店入住率下跌三、四成，有些更跌五成，零售表現亦轉差。他以家庭為喻，指出社會除了充斥暴力，亦發生很多家庭成員之間的矛盾，包括港人不敢逛街、與內地人矛盾升級等，就像家庭破裂一樣。他指出，今次只是內部矛盾，過去遇過不同種類的難關都能克服，相信港人有獅子山精神，亦有智慧處理，「只要大家以愛?心態，當同屋企人鬧交，做啲野唔好後悔，相信香港會過到難關」，並認為政府會盡快止暴制亂。
近日政府是否引入《收回土地條例》回收農地的輿論再起，郭炳聯表示，若政府用作興建公屋會接受，但如果可讓住戶轉售便會反對。新地其後補充指，原則上樂意配合在公共用途，但不應規劃私營房屋或商業用途，而且收回時需合理賠償，更不應收回土地後重新拍賣。
他指出，新地一直「以心建家」，積極將農地轉換為住宅，過去五年落成一萬五千伙，但政府審批效率較低，有些地申請逾二十年仍未完成。他促請政府改變做法，加快程序，並應提升地積比率，「唔好畀0.2、0.4倍，我哋都想起多啲畀中下階層」，期望可提升至三倍以上，以便興建更多房屋貼近市民需求。
他又提倡，政府應重推租者置其屋計畫，即公屋戶可以購買單位，從而可釋放公屋房間出租潛力，而居屋亦可減少或豁免補價，認為此舉能做到還富於民。
另外，對於持續不穩的政治局面，恒隆集團及恒隆地產董事長陳啟宗昨日在兩份中期業績報告中指出，政府犯下一個嚴重政治失誤，隨後處理失當，引致部分市民訴諸暴力，一些西方政府透過媒體亦歪曲香港局勢。陳指出，本港經濟會否長期受損，取決於亂局如何結束，並認為傷害愈深，復甦便愈慢。
他又表示，北京沒有倡議修訂《逃犯條例》，事後亦基本保持沉默，但相信動盪很可能是在北京的幫助下完結。他指出，在回歸之初，北京對港抱「不管就是管好」心態，在執行《基本法》一直過於寬鬆，認為若現時強逼各方重新遵從《基本法》未嘗不是好事，本港的住宅市場以至整體經濟便可能迎獲新生。