2019-09-13
星島日報
(星島日報報道)政府將於今日刊憲，於立法會復會後辯論一手空置稅，正式啟動立法程序，此舉為日前有政黨促請政府積極引用《收回土地條例》，收地興建公屋後，政府再度把矛頭直指發展商，面對空置稅快將「殺到」，地產建設商會認為，本港政治衝擊仍未解決，加上中美貿易戰夾擊，以及本地經濟前景受壓，現階段推出空置稅，無疑火上加油，使發展商百上加斤，應該先作暫緩，待社會氣氛回穩後再商議。
地產建設商會執委會主席梁志堅稱，在目前本港政治衝擊持續，加上中美貿易戰，以及本港經濟表現未算太好，部分零售及餐飲商相繼結業下，政府現階段辯論空置稅，無疑屬火上加油，令發展商百上加斤，建議政府暫緩討論空置稅，待社會氣氛緩和後再提出。梁氏亦重申，並非反對設立空置稅，只是認為目前社會氣氛，絕非討論空置稅的好時機，而發展商亦非故意不推盤，只是推出單位後「賣唔出」，加上豪宅與一般單位的銷售速度不同，不應該一併對待，另外，政府今日正式刊憲後，商會將有聲明作回應。
新地副董事總經理雷霆稱，目前樓市氣氛轉差，政府應考慮是否適合推出空置稅，包括再觀察一段時間。他又指，現時住宅空置率只有約百分之四點三，較過往平均百分之五為低。會德豐地產常務董事黃光耀稱，目前空置率偏低、發展商手上空置單位不多、看來目前未必是適合推出空置稅。
有發展商直指，在現時反修例風波下，各區示威遊行不斷，部分激進示威者到處衝擊，令旅遊及零售業生意大受打擊，經濟表現急速轉壞，裁員結業壓力大增，民不聊生之餘，樓市亦面臨下跌壓力，認為政府首要處理反修例風波，所引起的連串政治及經濟問題，並非向發展商開刀推出空置稅。
另外，自政府於一八年六月底，公布將推出空置稅後，發展商均積極銷售貨尾，雖然踏入今年六月後，在政治事件及中美貿易戰夾擊下，發展商推盤態轉趨審慎，由於發展商於今年上半年，積極推售貨尾單位，並大見成績。據運房局公布數據，在今年六月底，已落成但仍未售出的單位（貨尾）共一萬伙，較今年三月的九千伙，增加一千伙。