2020-06-20
經濟日報
港區國安法對本港樓市未造成太大影響，二手樓價指數更按周升1.18%，最新報180.74點，創今年新高，預計後市將反覆向上。
反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報180.74點，按周升1.18%，創29周新高。CCL四大整體指數上周齊跌後，今周齊升，當中新界西區二手樓價指數本周升幅1.7%，跑贏大市。
指數主要反映5月25日至5月31日市況，其間人大通過港區國安法草案。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，近期本地社會事件有捲土重來迹象，樓價由連升轉為反覆上升，兼且升跌幅顯著，但向上趨勢不變，CCL續以190點為目標。
長實 （01113） 執行董事趙國雄預計，樓市上半年已有調整，現時回穩，加上未見有負面因素，料下半年有5%升幅。
迎海新都城交投 超太古城
住屋需求仍強，地區性屋苑走勢凌厲，部分交投量更勝過太古城（6月暫16宗），馬鞍山迎海和將軍澳新都城同時錄得17宗買賣，多太古城1宗。
馬鞍山新貴迎海平均呎價約15,793元，利嘉閣地產王牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，1座極高層F室，實用面積510平方呎，1房特色戶，累減76萬元，以824萬沽，呎價16,157元。至於新都城17宗成交中，逾9成低於1,000萬元，絕大部分可造高成數按揭。中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城平均呎價16,936元，其中2期4座低層B室，面積644平方呎，以970萬元易手，呎價15,062元。原業主於2012年11月以560萬元購入，持貨近8年帳面獲利410萬元，單位升值73%。
康城SEA TO SKY登場，吸去大批購買力，令父親節預約睇樓量跌。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,370組客，按周下跌3.5%，料二手市況短暫較為平淡。
作者：盧金施
責任編輯：楊雨