2020-02-25
經濟日報
香港經濟目前面對的挑戰，是兩個月來的新冠肺炎疫情未受控制，加上持續多時的社運並未停止，市況慘淡，也不需筆者多言，大家有目共睹。
現在最熱鬧的去處應該是公園及郊野，如筆者平日慣常跑步晨運的九龍仔公園及聯合道水庫公園，現時在非假日的早上，也見到不少年紀應該屬上班一族的市民拖男帶女到來散步。
筆者猜想這些新近才出現的陌生面孔，能夠有空到這些地方來呼吸清新空氣，大有機會是半失業狀態的各行業人士，過去這些人平日忙於上班謀生，周六日則安排朋友交誼應酬，或日中陪伴家人逛街購物，晚上則結伴聚餐談天打發時間，現在基於疫症流行，大家擔心人多更易受感染，不約而同取消了慣常節目，也有很多人由於收入減少了，考慮到公園消閒有益身心，更毋須花錢消費，小朋友們的確更開心，因為父母陪伴的時間多了。
然而，不知道是否心理作用，我總感覺很多人憂心忡忡，猜是擔心失業的壓力。
料商界現結業裁員潮
還好，較早前大部分銀行已率先推出供息不供本的措施，暫時緩解市民的短期供樓負擔。上周政府高官坦言憂慮失業率或急增到5%。幸好香港社會的保障網一直做得不錯。然而，今次疫情卻全面打擊各行各業，且疫苗至今尚在研發中，連跨國大企業也錄得盈利大倒退，本地小本經營的中小企業虧損難以形容，個人估計商界正漸漸形成大規模的倒閉結業裁員潮。
事實上，去年社運開始，各界企業早已受重擊殘喘中，新冠瘟疫更是要命一擊，這關鍵時刻，貴為香港支柱產業的地產業的存活，對支撑香港經濟至為重要，穩住樓市，除了減輕供樓者的供款壓力之外，尚需政府適時推出措施振興樓市交投，以防止樓市急劇失控，也可避免急忙中藥石亂投，害了大事。
撰文 : 柯興捷 富山地產行政總裁
欄名 : 專家論市