2020-02-24
星島日報
(星島日報報道)二手睇樓交投俱轉趨活躍，紛錄低市價及蝕讓個案。綜合市場消息，20大屋苑於過去周末錄約27宗成交，較對上周末的12宗，按周升約125%，其中天水圍嘉湖山莊錄約5宗成交。
中原副分區營業經理李嘉儀表示，筲箕灣柏匯高層A室，328方呎，1房戶，叫價700萬，減至660萬易手，呎價約20122元。原業主於2017年3月以約750萬購入，帳面虧蝕約90萬，由於持貨未滿3年，需付樓價一成的SSD涉約66萬，再計及釐印費及佣金等雜費支出，料虧蝕逾210萬。原業主早前購入另一個物業，為換取首置身分退稅，故寧願蝕讓。
美聯高級區域營業董事吳志輝指，荔枝角美孚新邨8期百老滙街114號中層D室，面積670方呎，減至845萬成交，呎價12612元，低市價約5%。
港置高級聯席董事林健偉表示，將軍澳新都城2期6座低層A室，約441方呎，原以720萬放盤，終以670萬成交，呎價約15193元，低市價5%。
祥益地產分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊美湖居5座中層B室，面積623方呎，3房間隔，原叫價700萬，累減52萬以648萬成交，呎價10401元。