2020-06-17
星島日報
(星島日報報道)肺炎疫情持續，但二手不乏高低價成交，其中康怡花園以呎價20964元沽，創屋苑今年以來新高；另外，碧濤花園高層戶，因單位樓下為事故單位，近日以750萬成交，低市價10%。
中原首席分區營業經理楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園E座高層16室，面積685方呎，屬3房間隔，議價後以1436萬售出，呎價20964元，成交呎價創屋苑年內新高。
市場消息指，鴨脷洲海怡半島13A座高層B室，面積614平方呎，3房套間隔，原叫價1250萬，減價82萬後，終至1168萬易手，呎價19023元，創同類單位呎價新高。
代理指，西灣河愛蝶灣10座頂層戶，面積592方呎，綠表價800萬，呎價13514元，成交價為屋苑綠表價次高。
市場消息指，沙田碧濤花園1期百利閣高層單位，面積662方呎，以750萬成交，呎價11329元，低市價10%，據悉，單位樓下為事故單位。
市場消息指，尖沙嘴凱譽高層C室，面積512方呎，2房間隔，以1360萬沽出，呎價26563元，低市價約20%，成交呎價創屋苑一年新低。原業主於14年6月以1622萬一手購入單位，持貨6年，帳面蝕約262萬離場，單位貶值16%。
中原副區域營業經理馬斯力表示，天水圍嘉湖山莊景湖居5座中層C室，面積546方呎，3房間隔，原叫價600萬，終以590萬沽出，呎價10806元。
利嘉閣聯席董事張偉基透露，長沙灣宇晴軒1座高層E室，面積約485方呎，2房間隔，以840萬獲承接，呎價約17320元。
世紀21家天下分行經理黎振傑表示，旺角富榮花園18座高層H室，面積592方呎，3房間隔，以778萬（居二價）易手，呎價13142元。
祥益區域董事袁思賢表示，屯門時代廣場E座高層12室，面積346方呎，2房間隔。以514.5萬獲承接，呎價為14870元。
中原資深分區營業經理王英堂表示，東涌東環2A座低層1室，面積640方呎，3房套間隔，獲投資者斥資810萬連租約購入，呎價12656元。
原業主則於15年9月以785.9萬一手買入，持貨5年，帳面獲利24.1萬，扣除使費料平手離場。