【本報訊】將軍澳新盤開賣在即，區內二手交投速度放緩，更有業主率先減價沽貨。其中，日出康城1期首都套3房單位，減價45萬元易手。
將軍澳本月暫120成交 少逾半
減價成交為日出康城首都1座高層LB室，實用面積681平方呎，3房，向西北，望園景，上月以960萬元放售，現以915萬元沽出，減價45萬元，實用呎價13,436元。
原業主於2008年以475萬元購入，現轉手帳面獲利440萬元，期內單位升值93%。至於首都本月暫4宗成交，實呎均價約13,839元。
據區內代理指，將軍澳本月至今二手暫錄約120宗成交，按月同期減少逾5成，部分買家憧憬區內新盤開價貼近二手，所以入市較為觀望，但同時個別優質單位，仍能以理想價獲承接。
維景灣畔17座低層D室，實用面積787平方呎，3房套房另工人房，屬單邊大單位，可享內園景遠眺海景，以約1,410萬元易手，實用呎價達17,916元。
另外，鰂魚涌康怡花園繼5月份成交量創今年單月高位後，新近套3房戶呎價直逼2.1萬元，為屋苑今年以來呎價新高。成交為康怡花園E座高層16室，實用面積685平方呎，坐擁柏架山開揚景致，新近以1,436萬元沽出，實用呎價20,964元，為屋苑今年新高呎價。本月至今屋苑暫錄6宗成交，實呎均價18,305元。