煥然懿居被爆多甩漏 驚現空心磚恐跌落街

【本報訊】市建局首個港人首置先導項目、土瓜灣馬頭圍道「煥然懿居」單位被揭問題多多。其中有單位外牆簷底驚現空心磚，磚邊更明顯爆裂，隨時「飛磚落街」，傷及無辜。有驗樓師昨日指空心磚問題並非僅出現在個別單位，發現至少五個單位的外牆簷底及露台天花等均有多塊空心磚。 浴室窗鉸生銹 廚房地櫃底未封好 以市價六二折推售的煥然懿居共兩座大廈，四百九十三個單位中有四百五十個為首置單位，早前截止申請時錄得超額認購四十五倍。市建局行政總監韋志成於上月表示，該局特別委聘獨立檢驗顧問最少檢查三次才將每個單位交付買家。言猶在耳，業主自上月起陸續收樓後請來驗樓師驗樓，卻發現單位無論主人房、露台、大廳、浴室及廚房均有不同問題。 驗樓師賴達明指出，驗過此項目至少五個單位都有上述空心磚安全隱患，如主人房及大廳外的磚邊出現裂痕，落雨滲水就容易剝落。而浴室窗鉸則因疏水口太細而積水生銹，浴屏鉸位容易漏水。至於廚房亦被發現地櫃底未有妥善封好，業主日後洗地就有機會令磚或櫃底積水。 市建局回覆指，留意到局部位置的工程工藝上可能仍有小量瑕疵，令單位在業主收樓後，有可能出現裝修欠妥善的地方。就上述相關單位，工程承建商已作檢驗和評估，確認各個修繕事項包括空鼓磚，不涉及安全風險。