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一月 16, 2025 星期四 天色良好 17° 44% 紅色火災危險警告

明翹匯累沽647伙 複式意向呎價逾三萬

(星島日報報道)由佳明發展青衣明翹匯,目前正積極銷售,並累沽647伙,餘貨中不乏特色單位,其中頂層複式戶將以招標形式發售,意向呎價逾3萬。另外,今年亦會繼續積極投地,目標為年內吸納1至2幅土地。同時,傾向以獨資形式購入,但未來若有合適的大型地皮,亦會考慮以合資形式出價。   顏景鳳再指,明翹匯已沽出647伙,佔項目總數逾83%,套現逾40億,其中分層1房,以及1樓花園單位均已沽清。至於項目餘貨包括12間兩房,以及特色戶,其中6間頂層複式戶將以招標形式發售,意向呎價逾3萬。   目前項目最高成交價及呎價單位,為1座32樓A室,面積807方呎,屬3房連套房間隔,成交價為1700萬,呎價則為21066元。   另一方面,集團今年亦會積極投地,更會從不同渠道覓地,當中包括私人地皮及收購,由於住宅及數據中心,為集團兩大主要業務,目標為年內吸納1至2幅的土地。   而早前截標的觀塘安達臣道地皮,以及鴨脷洲海旁道地皮,佳明均有入標競投。   顏氏再指,在購買住宅地上,傾向以獨資形式購入,但未來若有合適的大型地皮,亦會考慮以合資形式出價。   她亦指出,對於較為民生的項目,集團都希望透過現有的建築技術,去興建更多有質素的中小型單位,並以合理價錢推出,藉此助港人上車,由於興建數據中心需要較大面積,該類土地的來源,大多由測量師行提供,正洽談不少新界區的地皮,只要價錢及面積合適,集團都會考慮。