【本報訊】住宅業主在現時劈價出貨，部分價格更跌至多年前低位。東涌的影岸•紅B座低層兩房戶，減價一百萬元售出，成交價僅六百五十萬元，屬三年前水平，以單位實用面積五百三十一方呎計算，呎價逾一萬二千元。
中原地產分區營業經理王英堂表示，上址由內地人持有收租，但本港社會不穩，令租賃市場受挫。去年中該單位滿約後，轉以七百五十萬元放售。而近期疫情擴散，業主為求套現返回內地，終擴大減幅。是次成交價屬兩房戶賣一房價。
海怡半島累減110萬甩手
港島藍籌屋苑都要劈百萬元才有承接。香港置業分行營業經理郭詠詩指出，鴨脷洲海怡半島十八座低層B室，實用面積五百八十一方呎，數個月前開價九百五十萬元，其後累減一百一十萬元，以八百四十萬元售予首次置業買家，呎價逾一萬四千多元，料屬項目近半年低位。
樓價跌勢明顯加劇。中原地產區域營業經理袁廣達透露，鰂魚涌康怡花園本月暫錄九宗買賣，近三天的六宗都是減價成交，平均實用呎價約一萬七千多元，較去年中高位跌一成四。他指出，屋苑K座低層三房戶減價一百萬元，以一千零五十萬元轉手。
新界上車盤則出現撻訂重售再平賣個案。中原地產分行經理胡啟文指出，天水圍嘉湖山莊樂湖居七座中層A室套三房戶，二月初售六百廿三萬元，其後被買家撻訂，近日減至六百一十八萬八千元重售，半個月賣平四萬二千元，呎價逾九千七百多元。