受疫情擴散影響，美孚新邨2月至今暫錄14宗成交，最新實用面積平均呎價約13,127元。
美孚新邨本月交投淡靜。因新型肺炎疫情全球擴散，令傳統農曆新年過後的樓市小陽春煞停。
美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示，月內成交造價普遍偏低，個別單位實用成交呎價低見1.1萬元，普遍呎價約1.3萬元。而1期百老滙街15號高層B室，實用446呎，望內園景，成交價680萬元，呎價達1.5萬元，暫為最高呎價成交。
議價空間約5至10%
據悉，目前放盤業主見市場淡靜，普遍將議價空間擴大，一般為叫價5至10%。
如另一成交單位，7期萬事達廣場1號中層C室，實用624平方呎，業主去年12月叫價870萬元，最終減價50萬元，以820萬元易手，呎價1.3萬元，減幅6%。
美孚新邨於1968年至1978年間落成及入伙，邨內共建有99幢住宅樓宇，為全港樓宇座數最多的住宅屋苑，一般為1幢2座式設計，每層1至4伙不等，供應逾1.3萬個住宅單位。而目前最平入場單位叫價約620萬元，為5期蘭秀道22號極高層D室，實用面積481平方呎，呎價12,890元。
作者：麥穎華
責任編輯：楊雨