【本報訊】二手市場再錄新高成交個案，特色戶受買家追捧，美孚新邨一個平台特色戶，以2,080萬沽，呎價逾1.85萬元創歷史新高。
連3千呎入契平台 2080萬易手
美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨承接力持續理想，本月暫錄約14宗買賣成交，平均實用呎價約14,056元。市場剛促成項目罕有連3,000平方呎入契平台特色戶成交，呎價逾1.85萬創歷史新高。
成交單位為美孚新邨7期萬事達廣場1號低層平台特色戶，實用面積1,122平方呎，連3,136平方呎入契平台，屬4房間隔，剛以2,080萬元成交，實用呎價約18,538元，創項目歷史新高。據悉，對上錄得實用呎價新高為去年6月促成之單位，當時每平方呎成交價為18,361元。
都會駅相連戶 2580萬新高
而將軍澳都會駅一個相連戶，則以2,580萬元成交，售價創屋苑新高成交。利嘉閣地產經理黃金欽表示，新近錄得將軍澳都會駅1座高層G及H室相連單位的二手成交個案，相連單位實用面積合共約1,364平方呎，為5房雙套房間隔，外望享優美海景。
單位於今年3月叫價2,800萬元放售，終於日前以2,580萬元沽出，共減價220萬元或約8%，實用呎價約18,915元。
據了解，原業主於2005年10月，以約413萬元購入G室，以約836萬元購入H室，合共以1,249萬元購入上述相連單位。持貨至今約15年，現轉手帳面獲利約1,331萬元，物業升值約1.1倍。
另一方面，中原地產分行經理袁顯岸表示，紅磡半島豪庭2座高層複式L室，實用面積1,703平方呎，4房雙套房間隔。原業主去年12月開價4,900萬元，降價300萬元後，以4,600萬元易手，實用呎價27,011元。
原業主於2010年以2,700萬元買入單位，持貨10年，現轉手帳面獲利1,900萬元離場，單位期內升值7成。
責任編輯：黃鑠安