受新冠肺炎（武漢肺炎）疫情影響，不少業主願意擴大議價空間，個別更願意減價超過1成，吸引不少準買家出動睇樓，令近一周的交投量回升。
中原地產副區域營業經理曾俊賢表示，受肺炎疫情影響，加上月初屬農曆新年假期，不少市民不敢外出，屯門區的二手成交量亦大受影響。後來陸續有企業出現有裁員的消息，經濟進一步轉差，業主心態更趨軟化，不少放盤單位的叫價陸續回落，個別更肯減價1成或以上，吸引一眾準買家出動睇，令近一周的交投量倍增。現時屯門區的二手成交量錄得約60宗，大部分是近一周所錄得。
茵翠豪庭2房連平台 減106萬
有部分業主更是不惜繳付額外印花稅急沽物業，屯門低密度屋苑茵翠豪庭剛錄得一宗低市價成交，一個低層雙號單位，實用面積590平方呎，屬2房間隔，另連202呎平台，原業主去年12月份開價700萬，最終減價106萬元，以594萬元沽出單位，實用面積呎價10,068元，比對上一宗同類單位造價655萬元，低近1成。
而原業主於2017年5月份以528萬元購入單位，去年底放盤，因見近日疫情的影響，交投冷清，故單位不惜劈價離場，由於持貨不足3年，故需要繳付10%額外印花稅離場，涉及59.4萬元，扣除辣招稅後，帳面僅獲利6.6萬元，幾近平手離場。
另外新晉屋苑瓏門亦有一宗減價個案，屋苑5座中層C室，實用面積488平方呎，屬2房單位，業主去年11月份放盤叫價830萬元，最終以727.3萬元沽出，實用呎價14,904元。買家為上車客，原業主於2012年以453萬元買入單位，持貨8年，帳面獲利274.3萬元，升值6成。
作者：梁振鋒
責任編輯：楊雨