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寄望澳門減辣 香港被迫跟隨

2020-02-19    經濟日報
受疫情衝擊,香港企業正出現「斷崖式萎縮」。如今受影響行業已不局限於零售、飲食、洒店及旅遊業,幾乎各行各業都受創,比03年沙士更嚴峻。 面對如此困境,擁有豐富財政儲備的港府當然要推救亡措施。不過,港府施政慢半拍,高官缺乏擔當,推政策又阻礙重重,何時能真正落實紓困措施,恐怕市民仍需很大耐性。 就以中國政府為例,困難時期馬上下降準備金率0.5個百分點,變相流入房地產市場進行救市,銀行也推出一系列針對中小微企業的寬鬆措施;而澳門政府更是果斷敢為,除每名澳門市民免費派口罩、派發電子消費券外,更率先允許按揭客戶只償還利息,暫不必供本金。澳門特首直言:「我哋平時收埋咁多錢,啲儲備依家唔用幾時用呀?」 減收印花稅 讓業主套現 有見及此,香港金管局才容許金融機構及本港銀行,向中小企業及工商業主進行「還息不還本」計劃,幫助中小企共度難關,算是走出正確的一步。這次真的要感謝澳門政府,港府明顯是為免遭人批評是後知後覺,故願意跟隨澳門步伐,如果不是澳門推出,香港是不會推出。筆者想說,時代變遷,不進則退,以往澳門跟着香港走,今天香港應放下身段,學習澳門的步伐,人家可是全球人均GDP排名第二的城市。 香港經歷中美貿易摩擦的影響,反修條風波產生的紛亂,以及新型冠狀肺炎的衝擊,可謂元氣大傷。港府除了要救股市之外,也應該救活樓市。金融及地產是香港兩大經濟支柱,然而香港樓市處於危險邊緣,惟有寄望澳門放寬樓市辣招,香港才會「被迫」跟隨,如今是風水輪流轉。 筆者是地產界人士,難免會給外界一種偏袒本行的感覺。雖然如此,為了激活樓市交投,刺激香港經濟,讓業主們能夠賣樓套現,救公司及救家庭,盡量減少破產及失業個案,本人仍要提倡政府對樓市減辣:(1)放寬本地客買第二層樓的限制及支付同樣從價印花稅。(2)縮短轉售物業的年期及減少轉手的額外印花稅。 欄名 : 專家論市