2020-02-19
經濟日報
【本報訊】港鐵屯馬線一期於上周五（14日）通車，中原地產九龍董事劉瑛琳表示，啟德區上周末睇樓量較通車前上升3倍，料區內租金有上升空間。
租金有升值空間
劉瑛琳指出，啟德新區發展愈趨成熟，區內除了各項基建及社區設施相繼興建及落成外，港鐵屯馬線啟德站亦正式通車，意味着啟德新區又邁進一個新里程，區內樓價將會大變天。
啟德區近年有多個新盤陸續入伙，劉瑛琳透露，過去2年啟德新區租務交投穩定，每有新盤入伙，該月或其後數月之租務交投量均會大增。
如龍譽、天寰及Oasis Kai Tak，部分屋苑入伙當月即錄得過百宗租務成交，其平均實用呎租徘徊於36至38元水平，租金相對穩定。她指於港鐵啟德站通車後，每月最高呎租有上升迹象，可見租金仍有很大的升值空間，加上港鐵啟德站正式通車，料區內樓價及租金均會水漲船高。
責任編輯：盧金施