2019-12-04
星島日報
(星島日報報道)雖然近期市場氣氛回穩，但二手仍錄減價，甚至蝕讓個案，其中馬鞍山新港城高層戶，原先叫價860萬，目前議價至828萬售出，呎價15954元。另外，豫豐花園高層戶業主減價15萬，以490萬沽出，呎價13573元，屬市價水平，並獲用家承接。
中原分區營業經理胡耀祖表示，馬鞍山新港城J座高層5室，面積519方呎，原先叫價約860萬，議價後以828萬易手，呎價15954元。
祥益營業董事胡志偉表示，屯門豫豐花園8座高層H室，面積361方呎，業主減價15萬，以490萬沽出，呎價13573元，屬市價水平，獲用家承接。
據土地註冊處資料顯示，紅磡何文田山畔1座低層B室，新近以870萬售出，以單位面積370方呎計，呎價約23514元，原業主於2016年以約873萬購入，持貨3年帳面蝕約3萬，若計及雜費，料虧蝕逾40萬離場。
美聯高級營業經理張少勛表示，東涌映灣園8座高層G室，面積約737方呎，3房連套房間隔，享海景，議價後以820萬成交，呎價11126元。
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角百福花園百喜閣中層F室，面積543方呎，兩房間隔，望樓景，原先叫價850萬，減價60萬，以790萬沽出，呎價14549元。
Q房網聯席營業董事招潔冰表示，柴灣華裕閣高層H室，面積332方呎，屬一房間隔，望山景，獲買家以542萬買入，呎價16325元。
世紀21奇豐分行經理黃宗信表示，馬鞍山居屋錦豐苑錦菱閣中層12室，面積536方呎，2房間隔，望海景，原先開價550萬，議價後以540萬（居二價）沽出，呎價10075元。
祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門慧豐園1座中層E室，面積607方呎，3房間隔，獲區內換樓客垂青，最終累減53.2萬，以646.8萬沽出，呎價10656元，買家購入作自住，屬市價水平。
另外，部分單位更錄高價交投，代理稱，將軍澳都會駅1座高層G室特色戶，面積972方呎，另連272方呎平台，原先叫價2200萬，目前減至1900萬沽出，呎價19547元，創屋苑呎價新高紀錄。
中原副分區營業經理柯勇表示，將軍澳中心2座中低層G室，面積684方呎，採3房連套房間隔，享內園池景，以975萬成交，呎價14254元。
代理指，粉嶺牽晴間2座高層B室，面積442方呎，兩房間隔，議價後以590萬獲承接，呎價13348元。