2019-09-09
經濟日報
會德豐地產常務董事黃光耀接受訪問時表示，雖然最近出現社會爭議，但樓市基本因素穩健，預計仍平穩發展，而政府撤回修例，對市場屬正面信息。
雖然社會爭議持續擴大，但會德豐地產最近仍然連環推盤，上月先推出日出康城9A期MARINI，本月再推9B期GRAND MARINI，以貼市價推出，將於短期內開賣。黃光耀表示，在現時社會局勢下，MARINI銷情仍理想，首輪收票收逾7,000張，至今累售近450伙，佔可售單位近9成。
MARINI投資者 少於5%
「最近的社會爭議，主要是打擊了投資者的入市信心，今年5月開售的日出康城第7期MONTARA，投資者仍有逾2成，MARINI投資者則少於5%，不過在用家支持下，MARINI的銷售成績仍然理想。」他說。
在淡市時不少發展商都會推出高成數按揭吸客，但今次會德豐地產則未有提供。付款方法都是較大路的即供、建期及長成交期付款。他指，由於市面上已有其他按揭公司為項目買家提供高成數按揭計劃，相信由他們提供會較為合適。
政府宣布撤回 屬正面信息
黃光耀指，過去多月社會發生的爭議、衝突，市民置業意慾難免受到影響，但最近政府已宣布撤回修例，對市場屬正面信息，股市亦跟隨上揚，買家對後市不用太悲觀，市場只是需要時間去復原。再者，從基本因素來看，本港經濟實力仍強勁，失業率低，政府財政穩健，相信至年底樓市仍能保持穩定，難以大跌。
他相信，現時樓市成交少，其他發展商推盤，預計會以貼市價推出，盡量引起市場購買力，而集團暫時亦無意加價賣樓，傾向以原價推售。
已累售逾1700伙 套逾200億
會德豐地產今年推出了多個住宅項目，銷情均十分理想，大型新盤包括將軍澳日出康城MONTARA系列、以及正在開售的MARINI系列樓盤，連同其他餘貨項目計算，已經累積售出逾1,700伙，套現逾200億元。
而集團亦不會放慢往後的推盤步伐，觀塘茜發道項目第1期早前已入紙申請預售樓花，提供413伙，最快今年年底登場，提供不少大單位，由於區內多年未有新供應，預計能吸納換樓客入市；至於將軍澳日出康城9C期，共有503個2房至4房的單位，則預計明年年初推出。
撰文 : 梁振鋒