金鐘為本港核心商業區,甲廈林立,其中遠東金融中心位於地鐵站上蓋,出入相當方便,吸引用家及投資者進駐。
遠東金融中心坐落甲級寫字樓核心地段,與鄰近著名商廈如美國銀行中心、海富中心、力寶中心等由架空天橋連接。
大廈可經由天橋直達太古廣場、萬豪酒店、港島香格里拉酒店及香港公園,更比鄰政府總部,位置優越。
物業樓高41層,外牆為其標誌性的金色玻璃幕牆。大廈基座為商場,設有不少食肆可供選擇。而步行至金鐘一帶等商廈亦有不少選擇。物業寫字樓大堂位於1樓,項目設有10部客用升降機,以樓層分開,有助分散人流。
每層1萬呎 多分間4伙
每層樓面面積約1.08萬平方呎,每層多分間成約4伙,單位面積約2,500平方呎。洗手間位於升降機旁,故全層業戶需共用洗手間。
由大廈單位外望,大部分單位可享金鐘及中環一帶景致,部分單位更可享中環摩天輪景致,相當開揚。至於大廈業戶方面,相當多元化,韓國駐港領事館設於大廈5樓,而其他著名租戶包括中國光大集團、光大控股及光大國際等。
遠東金融中心位處夏愨道與紅棉道交界,盡享交通之便。地鐵金鐘站舉步即達;巴士、小站、的士及電車站均近在咫尺,往返各區皆方便快捷。
去年僅錄1成交 呎價4.2萬
項目買賣交投不多,今年未錄成交,而去年則錄1宗成交,為低層08至13室,面積5,680平方呎,以2.3856億元售出,呎價4.2萬元。
而租賃成交方面,今年錄2宗成交,平均呎租約59元,其中中層11室,面積2,606平方呎,月租156,360元,呎租60元。參考同區比鄰的力寶中人一個相若呎數成交,1座高層單位,2,263平方呎,月租135,780元,呎租60元,與遠東金融中心相若。
作者:梁可昕
責任編輯:梁建國