2020-02-18
經濟日報
受疫情影響，本港社會、商業運作受影響。自由黨發展及建造業關注組召集人指，政府審批文件近乎停頓，要求當局增加審批人手，並呼籲當局紓困，減免發展商地租、差餉。
身兼帝皇地產創辦人的趙式浩指，因應疫情問題，大部分公務員採取家居工作，影響屋宇署或者地政總署在審批圖則、售樓紙等文件上進度更加緩慢。
1.4萬伙批預售 4年低位
他引述數據指，政府批出的預售樓花同意書已連續多個月下跌，同比更下跌五成；以去年全年計，涉及的單位則有1.4萬伙，是四年來低位；而屋宇署近月所批出的建築圖則數量亦向下。
隨着審批減慢，很多私人工程都受影響，他表示，地盤開工影響工人，以至賣樓減慢影響到律師或者其他行業，形容引起的連帶鏈很大，因此希望政府在現階段環境下，可以盡量在編制上容許有關增加負責審批人手，減少影響。
辣招稅應有限度寬限
另一方面，疫情打擊市道，他說零售或者其他租戶要求減租，亦有發展商陸續就商場豁免租金，但認為政府亦應與發展商共渡時艱，給予紓緩措施，希望能夠免收差餉或豁免地租，「疫情影響最多為商業（物業），退商業（物業）的差餉好Make Sense（合理）」。
至於一手空置稅或者SSD（豁免印花稅）、15%住宅印花稅等措施，亦應該有限度放寬，趙式浩質疑，受社會事件及疫情打擊後，是否仍有必要維持這些措施，應該將一部分購買力釋放出來。
據悉，因應最新疫情造成的影響，多間發展商代表已計劃本周中約見政府官員反映意見。
作者：余敏欽
責任編輯：梁建國